Vă recomandăm articole
Construirea propriei case este o întreprindere destul de complicată. Iar ritmul rapid cu care este ridicată clădirea are consecințe. Există soluții care să ne permită, în ciuda ritmului expres al construcției, să ne bucurăm de o casă sănătoasă și sigură? Care sunt punctele cheie pe care trebuie să le avem în vedere în timpul construcției
Propria casă a fost întotdeauna un vis devenit realitate pentru polonezi. Deținerea unei vile se afla pe locul trei pe lista poloneză „Top Dreams”, chiar în spatele visului sănătății și câștigând o sumă mare de bani *. Mulți dintre noi îndeplinim aceste dorințe. Deja mai mult de jumătate dintre polonezi locuiesc în case unifamiliale - din 38 de milioane de locuitori, aproximativ 19,5 milioane, din care aproape 6,5 milioane în orașe și peste 13 milioane în mediul rural. Dacă încercăm să ne îmbrăcăm visele propriei case cu statistici - rezultatele nu vor fi prea surprinzătoare. Cei mai mulți dintre noi ar dori să construiască o casă relativ mică - între 100 și 150 m², de preferință în mediul rural. Am dori să cheltuim între 100 și 500 de mii de zloti pe ea. PLN, dar realitatea corectează planurile și cheltuim mai mult - între 300 și 500 de mii. zlot.
Cât durează construirea unei case?Timpul de construcție este, de asemenea, important. De obicei, finanțăm visele propriului acoperiș peste cap dintr-un împrumut. Deci, cât durează construcția are o mare importanță financiară. Fiecare al patrulea investitor casnic intenționează să închidă întregul proces de construcție (inclusiv achiziționarea unui teren) într-un singur an. Alți 38% ar dori să se mute într-o casă nouă în doi ani. În total, peste 60% dintre cei care construiesc și iau în calcul construirea unei case visează să se stabilească rapid în propriile lor colțuri (sursa: eno.pl).
Cu toate acestea, merită să construiți o casă într-un ritm expres pentru a vă bucura de o mișcare rapidă? La urma urmei, casa ne va servi mulți ani și graba nu este întotdeauna un bun sfătuitor. Răspunsul este da, dar numai dacă alegem materialele de construcție potrivite.
Graba sau prudenta?Ritmul rapid de construire a unei case are multe avantaje. Câștigăm economii financiare (nu trebuie să plătim pentru întreținere sau să închiriem un alt apartament), suportăm costuri mai mici legate de logistica construcțiilor. Liniștea sufletească este, de asemenea, importantă - toată lumea știe cât de stresant poate fi supravegherea unei echipe de construcții. Pe de o parte, merită să construiți și să vă așezați într-o casă nou construită cât mai curând posibil. Pe de altă parte, trebuie să ținem cont de costurile de întreținere ulterioare ale instalației, care depind în principal de costurile de încălzire, adică de parametrii termici ai clădirii noastre. Acest lucru este important, deoarece încălzirea reprezintă mai mult de jumătate din costul menținerii unui acoperiș deasupra capului, sugerează statisticile Eurostat. Cât de mult cheltuim pentru încălzirea casei noastre depinde în principal de soluțiile de proiectare adoptate - adică, în primul rând, de sistemul de încălzire și ventilație și de parametrii termici ai pereților despărțitori. Și aici vine un termen important: umezeala tehnologică, ascunsă în pereții instalației nou ridicate.
Umezeala tehnologică - ce este?
În termeni simpli, umezeala tehnologică este excesul de umiditate din clădiri cauzat de lucrările de construcție și finisare. Cantitatea sa depinde de materialele de construcție pe care le vom folosi pentru construirea casei. În cazul unei clădiri standard cu o dimensiune de aproximativ 130 m², construită folosind tehnologia tradițională folosind mortar de ciment-var umed, până la 10 mii de metri pătrați se găsesc în pereții casei noastre. litri de apă. Acest lucru este cât se potrivește într-o piscină de grădină de dimensiuni medii.
De unde vine o astfel de diferență?
Acesta provine în principal din diferitele procese de producție a materialelor de construcție. Ceramica este un material ars la o temperatură peste 900˚C, în timp ce unele / alte elemente de zidărie sunt create în procesul de autoclavare. Ca urmare, ceramica, spre deosebire de alte materiale de construcție din zidărie, este complet uscată. În procesul de ardere în amestec cu rumeguș, în argilă se formează pori mici, umpluți cu aer, care sunt responsabili pentru parametrii de izolație termică ridicați ai blocurilor ceramice. Cărămizile ceramice contemporane, precum Porotherm 44 T Dryfix, diferă radical de, de exemplu, cele din anii 1990. Ele integrează cele mai bune materiale naturale - ceramică și lână minerală, creând un produs durabil, cald, care permite difuzarea liberă a vaporilor de apă. Aceasta este ceea ce numim „respirație de perete”- spune Mirosław Rzeszutko, expert în Wienerberger.Avantajul tehnologiei Dryfix este că, din cauza lipsei de apă din compoziția mortarului, poate fi utilizat la temperaturi mai scăzute decât în cazul mortarului tradițional, chiar și la -5˚C. Având în vedere iernile blânde din Polonia, sezonul de construcții pentru investitori poate dura până mai târziu în toamnă și, uneori, pe tot parcursul anului. Un alt avantaj - tehnologia Porotherm Dryfix permite zidirea zidurilor de două ori mai rapid decât în cazul mortarului „obișnuit”. Acest lucru se datorează faptului că pereții casei câștigă rezistență după 24 de ore, în timp ce în timpul zidării tradiționale, rezistența completă a peretelui poate fi obținută numai după ce mortarul s-a uscat, adică după 28 de zile.
Cu toate acestea, se pune întrebarea dacă un mod de construcție atât de rapid nu va avea un impact negativ asupra parametrilor termici ai peretelui? Cu cât este mai multă umiditate în pereți, cu atât durează mai mult procesul de uscare și cu atât mai mult este necesar pentru a obține izolația termică a clădirii cerută de lege. În cazul unui zid poros de cărămidă ceramică poroasă, situația este simplă - pereții vor fi complet uscați înainte de sezonul de încălzire - astfel umezeala tehnologică nu va afecta coeficientul de izolare termică a clădirii.În cazul altor materiale, este complet diferit. Înainte ca materialele umede să ajungă la umiditate, acestea conduc căldura mult mai intens și nici izolația nu poate elimina complet parametrii termici deteriorați. Și acestea sunt foarte importante. Standardele de eficiență energetică ale clădirilor sunt din ce în ce mai stricte. Din ianuarie 2022, se vor aplica noi reglementări mai stricte cererii maxime anuale de energie și standardelor pentru parametrii termici ai clădirii, inclusiv pereții.
Evaporarea umezelii de pe pereții clădirii - alegeți aer curat și sănătos în casa dvs.Costurile sunt, de asemenea, importante. Este necesară o cantitate strict definită de energie pentru a elimina apa tehnologică de pe pereți. În cazul unei case de 130 m2, este necesară 462 kWh de energie pentru a scurge pereții din ceramică poroasă din 680 l de apă. Și întrucât procesul de uscare va dura doar șase luni, putem presupune că soarele va face toată munca pentru noi.
Nu este atât de bun cu alte materiale. În funcție de material, cantitatea de energie necesară variază de la 2.765 kWh până la 7.340 kWh, ceea ce este chiar de 16 ori mai mare. Având în vedere că procesul de uscare poate dura aproximativ 3,5 ani în aceste cazuri, cel puțin jumătate din aceste cheltuieli energetice vor trebui suportate de sistemul de încălzire a locuințelor - adică buzunarul investitorului.
Banii sunt doar un cost. Umezeala din pereți poate provoca consecințe mult mai grave decât doar daune materiale. Deja cu 5% umiditate în pereți, există riscul formării și multiplicării agenților patogeni ciuperci și Matrite. La rândul său, aceasta poate cauza, printre altele:
- boli ale sistemului respirator,
- oboseală,
- dificultăți de respirație
- cancerele.
Există, de asemenea, un aspect de utilitate. În casele uscate nou construite, ne putem bucura imediat de designul interior și de o viață confortabilă, liniștită, deoarece structura ceramică a pereților ne oferă un aer foarte curat și sănătos, fără alergeni și mirosuri neplăcute de pe pereții umezi.
În cazul construirii unei case cu „tehnologii umede” în primii ani, când pereții se vor usca, trebuie să urmați recomandările speciale ale producătorilor - de exemplu, neadaptarea mobilierului la pereți pentru a asigura circulația aerului în spatele mobila. Sau comandați servicii scumpe de drenaj.
***
Nu vom renunța niciodată la visele noastre despre propria noastră casă. Mai ales acum că am descoperit importanța de a avea propriul nostru spațiu de locuit sigur și sănătos. Prin urmare, atunci când începeți să construiți o casă, amintiți-vă că doar alegând în mod conștient materialele de construcție necesare pentru construcția acesteia, vom fi siguri că vom introduce casa noastră de vis cu adevărat rapid. Și casa ne va rambursa cu economii în funcționarea sa.
Diagramele: Pe baza lucrărilor de cercetare ale Institutului de cercetare a clădirilor: Performanța la căldură și umiditate a pereților din cărămizi goale ceramice, blocuri de silicat, beton celular, număr de lucru 01716 / 14ZooNF