Casele din lemn pentru teren sunt disponibile într-o selecție largă. Vă sfătuim cum să alegeți o casă pentru un teren și la ce trebuie să acordați atenție atunci când o instalați.
Un complot într-o zonă fermecătoare, retrasă, este un lucru grozav. Relaxarea în sânul naturii îți regenerează perfect puterea și îți îmbunătățește starea de spirit. Complotul propriu este, de asemenea, un adevărat paradis pentru copiii noștri. Totuși, terenul în sine nu este încă suficient pentru a fi complet fericit. Căci ai nevoie chiar și de cea mai mică casă. Proprietarii de parcele mai mari decid de obicei să construiască o casă de vacanță într-un mod tradițional. Conceptul unei astfel de case este practic inexistent. Același lucru este valabil și pentru limita superioară a fondurilor investite. Pentru fiecare investitor, „stațiune de vară” poate însemna ceva complet diferit. Pentru unii poate fi o casă din lemn, lungă de câțiva metri, pentru alții - o vilă magnifică cu piscină. În articolul de mai jos, ne vom ocupa de o dezvoltare ușor mai modestă a parcelelor și vom încerca să vă apropiem de problemele legate de casele de vară destinate auto-asamblării.
Casa pe complot - formalități și restricții legale
Construirea unei cabane pe un teren nu necesită autorizație de construire. Cu toate acestea, merită să știm că există unele diferențe în formalități, în funcție de natura complotului.
Dacă vrem să mizăm o casă (foișor) pe parcela aparținând grădinilor alocate familiei, un astfel de foișor poate avea o suprafață de construcție de până la 35 m2 și o înălțime de până la 5 m pentru acoperișurile abrupte și până la 4 m pentru acoperișurile plate, în timp ce zona de construcție nu include terasa, pridvorul sau pridvorul, cu condiția ca suprafața lor totală să nu depășească 12 m² (Legea privind repartizarea familiilor, Jurnalul de legi 2014, articolul 40; articolul 1 punctul 9a). Pentru construirea unui astfel de foișor, Legea construcțiilor nu necesită o autorizație de construire sau o notificare de construcție (Legea construcțiilor Art. 29 secțiunea 1 punctul 4 și Art. 30 punctul 1). Cu toate acestea, trebuie să citiți și să respectați regulile alocărilor familiale.
Pe când pe parcelele care nu aparțin grădinilor alocate familiei, puteți construi o casă cu un etaj cu o suprafață de până la 35 m2 fără permis. (Legea construcțiilor Art. 29 sec. 1 pct. 2 și 2a și Art. 30 pct. 1). Din păcate, o astfel de casă poate necesita notificarea lucrărilor de construcție - formularea reglementărilor permite o libertate de interpretare destul de mare de către oficiali, deci este mai bine să verificați cum arată în zona în care avem parcela.
O casă mică, albă, pe un teren dintr-un magazin de bricolaj
Odată cu debutul primăverii, casele din lemn, al căror scop este evident, adică parcela, sunt afișate în piețele magazinelor mai mari de bricolaj.
Casele oferite de supermarketuri nu costă mult. De obicei, prețul lor este de 3-6 mii de zloti. Trebuie admis că pentru structurile care sunt potrivite pentru trai - cheltuiala nu este excesivă. Sunt disponibile în versiuni care prezintă caracterul natural al lemnului și vopsite în orice culoare. Cu toate acestea, trebuie să fim conștienți de faptul că casa achiziționată într-un supermarket va trebui asamblată singură. Deși producătorii acestor produse atașează un manual de instrucțiuni destul de clar, trebuie să petreceți cel puțin două sau trei zile pentru asamblare și să vă asigurați cel puțin o pereche de mâini suplimentare pentru a vă ajuta.
Chiar și cea mai mică casă pentru un teren necesită o asamblare atentă.
Citiți: Cum să construiți o pergolă de grădină și cu ce să o plantați
Auto-asamblare a casei pe parcela
Alegerea unui loc pentru o casă ar trebui luată în considerare cu atenție.Înainte de a începe instalarea casei, ar trebui să luați în considerare amplasarea acesteia pe parcela și să pregătiți terenul pentru construcție. Trebuie să ne amintim că, chiar și cea mai mică clădire necesită amplasarea corectă a acesteia în limitele parcelei și în așa fel încât să ne fie convenabilă. Este vorba, în principal, de asigurarea posibilității de acces ușor la casă și pe parcele mai spațioase - posibilitatea de a conduce cu mașina în apropierea intrării. Un alt lucru este că cabana ar trebui să fie situată acolo unde nivelul solului este cel mai înalt. În acest fel, vom preveni inundațiile sale în anotimpurile de dezgheț și precipitații mai abundente.Pământul pentru o casă de vară din lemn ar trebui să fie nivelat, întărit și șapă sau blocuri de construcții din beton ar trebui să fie utilizate pe partea de jos.. Pietrele de pavaj sunt potrivite și în acest scop. Astfel de structuri nu necesită așezarea lor pe fundații. Acestea sunt independente și nu trebuie să fie ancorate la sol. Cu toate acestea, o astfel de ancorare ar trebui făcută după asamblarea tuturor elementelor, deoarece atunci casa va fi și mai stabilă.
Asamblarea casei presupune despachetarea tuturor elementelor și potrivirea lor între ele. În setul achiziționat veți găsi tot ce aveți nevoie (inclusiv șuruburi, șuruburi, cuie etc.). Amintiți-vă că asamblarea efectuată corect este confirmată, printre altele, de faptul de a folosi exact toate detaliile care se aflau în pachete. Lemnul din care este construită casa este de obicei păstrat, dar nu va strica să aplici un alt strat de impregnare. Desigur, impregnarea trebuie efectuată în mod regulat în timpul utilizării ulterioare a casei. Acest lucru vă va permite să profitați de beneficiile clădirii ridicate pentru o lungă perioadă de timp.
Construcții profesionale de case pentru un teren
Pe lângă posibilitatea de a cumpăra o casă pentru un teren într-o piață, avem și o șansă să o cumpărăm de la una dintre companiile care se ocupă de performanța profesională a acestui tip de structură. Există multe astfel de companii pe piața poloneză, iar cele mai multe dintre ele pot fi achiziționate online. Atunci când decideți să cumpărați, trebuie doar să țineți cont de posibilitățile financiare, precum și de aspectul și dimensiunea casei. Costurile sunt de zeci de mii de zloti.
Casele gata pregătite pentru un teren sunt diverse în ceea ce privește suprafața și arhitectura. Pot avea una sau mai multe camere și pot fi echipate cu o terasă elegantă. Sunt disponibile în principal ca structuri cu un singur etaj, dar sunt disponibile și în versiunea „etajată”. Puteți să vă încercați propriile forțe și să le instalați singur, dar majoritatea producătorilor oferă asamblarea de către specialiști. Elementele acestor case sunt produse de mașini moderne. Datorită acestui fapt, nu poate fi nicio greșeală și totul se potrivește perfect. Acest lucru se traduce, desigur, prin ușurința și viteza de asamblare și funcționarea ulterioară fără probleme a clădirii. Dacă încredințăm munca unei echipe profesionale executive - structura va fi gata într-o singură zi. Este demn de remarcat faptul că obiectele de acest tip sunt încălzite din ce în ce mai des din exterior. Utilizarea materialului izolant crește costurile de investiții, dar permite și utilizarea casei în timpul iernii. Atunci când decideți să construiți o casă cu izolație - trebuie să luați în considerare și timpul puțin mai lung necesar pentru finalizarea lucrării. Apoi, întreaga lucrare durează de obicei câteva zile.
O casă pentru un teren cu terasă acoperită este o soluție foarte practică.
Ce trebuie să căutați atunci când alegeți o casă pentru un teren?
Atunci când decidem să cumpărăm o casă gata făcută pentru un teren, să luăm în considerare, în primul rând, nevoile noastre individuale. De preferință după luarea în considerare a posibilităților financiare existente.
Atunci când alegeți o casă, merită să acordați atenție calității prelucrării elementelor sale individuale și să întrebați vânzătorul despre tipul de lemn utilizat.
În plus, este bine să luați în considerare cum, cât de des și câte persoane vor folosi facilitatea. Dacă suntem părinți fericiți și intenționăm să petrecem noaptea pe parcela din când în când - casa ar trebui să aibă cel puțin două camere de zi.
Dacă folosim un număr mare de instrumente de grădinărit sau ne urcăm de bunăvoie pe biciclete - ar fi bine dacă casa ar avea o încăpere de utilitate suplimentară. Indiferent de mărimea familiei noastre și de frecvența și timpul petrecut pe parcela - casele cu terase sunt întotdeauna perfecte. Puteți pune mobilier de grădină acolo, puteți mânca mese și puteți comunica cu natura fără a fi nevoie să vă îndepărtați de cabană.